Besplatni alat

Svaki OTA, svaka naknada,
s izvorima i datumom.

Provizija domaćina, naknade gosta, brzina isplate, snaga otkaza — za Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expediu, Agodu, HomeToGo i direktne. Tromjesečno provjeravano.

KanalProvizija domaćinaNaknada gostaIsplataSnaga otkaza
Airbnb
Sjedište USA
15.5% single fee (most hosts); 3% split fee being phased out
Plaća: Split
0% (single fee) / 14.1-16.5% (split)
Sent by end of business day after check-in (stays ≤27 nights), plus payout-method time
EUR, USD, GBP + 40 more
U korist gosta
Booking.com
Sjedište Netherlands
Set in your contract (varies by country, property type and agreement)
Plaća: Host
0%
Monthly commission invoice; with Payments by Booking.com, monthly, weekly or daily payouts (varies by country)
Local currency only via Booking.com Payments
Mješovito
Vrbo
Sjedište USA (Expedia Group)
12% commission + 3% payment processing
Plaća: Split
Variable traveler service fee
Sent 1 business day after check-in, then 5-7 business days to your bank
USD primary; EUR/GBP/AUD in select markets
Mješovito
Expedia
Sjedište USA (Expedia Group)
15-20%
Plaća: Host
0%
Net 15 or 30
Multi-currency via Expedia Partner Central
Mješovito
Agoda
Sjedište Singapore (Booking Holdings)
12-15%
Plaća: Host
0%
Net 30
USD, EUR, GBP, plus APAC currencies (THB, SGD, HKD, etc.)
Mješovito
HomeToGo
Sjedište Germany
8-12% (meta-search, varies)
Plaća: Host
0%
Net 14
EUR primarily
U korist domaćina
Direct booking
Sjedište Your own site
0% (Stripe ~1.5% + €0.25 EU cards)
Plaća: Host
0%
2 business days (Stripe standard)
Any Stripe-supported currency
U korist domaćina

Posljednji put provjereno 2026-05-09 · ponovno provjeravano tromjesečno · klizajte vodoravno na mobitelu

Kada svaki kanal pobjeđuje

I gdje vas svaki tiho košta premještanja gosta.

Airbnb

Najbolje za

Leisure stays 1-3 nights, mobile-heavy demand, international guests.

Pazite

Airbnb is moving hosts to the single fee, and it is mandatory if you connect property management software. You can't switch back.

Izvor: Airbnb Help Center, EU VAT guidance

Booking.com

Najbolje za

Longer stays, business travel, EU + APAC volume, listings with strong reviews.

Pazite

Preferred Partner and Visibility Booster add commission on top of your base rate. Commission also applies to VAT in most countries, but not to city tax.

Izvor: Booking.com Partner Hub commission table

Vrbo

Najbolje za

Entire-home / family vacation rentals, US + UK + AU markets, multi-week stays.

Pazite

The 3% processing fee also applies to taxes and refundable deposits. The annual subscription is closed to new hosts.

Izvor: Expedia Group host fee schedule

Expedia

Najbolje za

Hotel-format inventory, business stays, package + flight bundles.

Pazite

Designed around hotels, not short-stay homes. Most short-stay hosts reach Expedia via Vrbo channel rather than direct.

Izvor: Expedia Partner Central published rates

Agoda

Najbolje za

APAC demand, especially Thailand / Vietnam / Indonesia / China.

Pazite

Lower commission than Booking.com but APAC-skewed traffic. Outside that region, volume is thin.

Izvor: Agoda YCS partner agreement

HomeToGo

Najbolje za

European vacation rental aggregator traffic, supplementary channel.

Pazite

Meta-search model — guests can re-route to other OTAs. Not a primary distribution channel.

Izvor: HomeToGo Partner Center

Direct booking

Najbolje za

Returning guests, word-of-mouth, brand-built demand, multi-night & shoulder-season fills.

Pazite

Cold acquisition is hard — only economic once you have OTA-built reputation and returning-guest flow.

Izvor: Stripe published fee schedule
Pitanja koja domaćini postavljaju

Matematika naknada, dekodirana.

Koji OTA uzima najmanju proviziju od domaćina?

Nema jedinstvenog odgovora jer Booking.com proviziju određuje ugovorom za svaki objekt, a Airbnb većini domaćina naplaćuje jedinstvenu naknadu od 15,5% (stariji split fee od 3% postupno se ukida). Vrbo naplaćuje 12% provizije plus 3% za obradu plaćanja. Izravne rezervacije preko vlastitog widgeta nose 0% provizije, uz samo trošak kartične obrade (Stripe Irska navodi 1,5% + 0,25 € za standardne EEA kartice). Prije usporedbe provjerite vlastiti ugovor i izvode isplata.

Koji OTA najbrže plaća domaćinima?

Airbnb većinu isplata šalje do kraja radnog dana nakon prijave gosta (boravci do 27 noći), a Vrbo jedan radni dan nakon prijave; način isplate zatim dodaje vrijeme obrade. Booking.com proviziju fakturira mjesečno, a uz Payments by Booking.com isplaćuje mjesečno, tjedno ili u nekim zemljama dnevno. Novi Airbnb domaćini mogu biti isplaćeni nakon odjave dok nemaju dva završena boravka ili verificiran oglas.

Trebam li objaviti oglas na svakom OTA-u?

Ne. Optimalan miks za većinu domaćina kratkih boravaka je Airbnb + Booking.com (pokriva ~80% potražnje) + widget za direktne rezervacije za goste koji se vraćaju. Dodavanje Vrbo/Expedia ima smisla za tržišta usmjerena prema SAD-u; Agoda za APAC. Svaki dodatni OTA dodaje složenost sinkronizacije kalendara i marginalna potražnja brzo pada. Trošak dvostrukih rezervacija raste nelinearno s brojem kanala — vođenje mnogo kanala zahtijeva pažljivu provjeru kalendara, posebno za važne datume.

Kako se provizija Booking.com uspoređuje s Airbnbovom?

Booking.com provizija je postotak određen ugovorom, ovisno o zemlji, vrsti objekta i sporazumu, a programi poput Preferred Partnera dodaju na nju. Primjenjuje se na ukupan iznos rezervacije uključujući naknade poput čišćenja te u većini zemalja na PDV, ali ne na boravišnu pristojbu. Airbnb većini domaćina naplaćuje jedinstvenu naknadu od 15,5% na noćnu cijenu i naknade domaćina, bez zasebne naknade za gosta. Usporedite svoju stvarnu ugovornu stopu s linijom Airbnb naknade na stvarnoj isplati.

Tko kontrolira otkaze — domaćin ili gost?

Airbnb najjače naginje gostu: čak i na „strict“ politikama, Airbnbova klauzula o izvanrednim okolnostima redovito nadjačava politike domaćina. Booking.com je po zadanome prijateljskiji prema domaćinu, ali fleksibilna politika platforme je standard koji većina oglasa odabire iz razloga rangiranja. Vrbo i Expedia dopuštaju domaćinima čvršće politike koje platforma dosljednije poštuje. Direktna rezervacija daje domaćinu potpunu kontrolu nad politikom — vi postavljate uvjete, vi ih provodite, bez nadjačavanja treće strane.

Kada je direktna rezervacija isplativa?

Direktna rezervacija počinje se isplaćivati kad su ispunjena dva uvjeta: (1) imate bazu gostiju koji se vraćaju ili usmenu preporuku — obično nakon 18–24 mjeseca reputacije izgrađene na OTA-ovima; (2) imate funkcionalan widget na domeni koju gosti mogu pronaći. Hladno stjecanje putem direktne rezervacije je teško — natječete se s OTA marketinškim budžetima od milijardu dolara. Realan miks za 2. godinu+ je 50–60% OTA + 30–40% direktno, s direktnim udjelom koji raste kako vaša lista gostiju raste. Widget s 0% provizije poput BookBedovog isplaćuje se nakon 2–3 direktne rezervacije mjesečno.

Želite raspodjelu stavku po stavku za samo jedan kanal? Provedite cijenu po noći kroz Airbnb kalkulator naknada da vidite što Airbnb uzima, što gost plaća i što završi na vašem računu.

Zaustavite naknade po rezervaciji

Dodajte widget za direktne rezervacije s 0% provizije uz OTA kanale.

BookBed vodi vaš widget za direktne rezervacije s 0% provizije, koristi dvosmjerni iCal s Airbnbom i Booking.comom te šalje naplatu na vaš Stripe račun. Pogledajte cijene.